Umowa przedwstępna przy zakupie działki nie jest wymagana. Podpisywana jest zwykle wtedy, gdy nabywca korzysta z kredytu hipotecznego, a bank oczekuje dokumentu do uruchomienia środków. Jeśli kupujący płaci gotówką, podpisuje się docelową umowę sprzedaży nieruchomości. Chyba że z jakiegoś powodu w danym momencie nie jest dla osób fizycznych: dokument tożsamości. podstawa nabycia - czyli jeden z wymienionych dokumentów: - prawomocne Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku - Akt poświadczenia dziedziczenia. zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest Jeśli umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości zawarta została w formie aktu notarialnego, to można dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej, a nie poprzestawać tylko na odszkodowaniu. Gdy jedna ze stron nie chce zawrzeć umowy. Jeśli kontrahent uchyla się od zawarcia umowy definitywnej, można wystąpić z powództwem do sądu. Dla załatwienia formalności spadkowych u notariusza niezbędne jest dostarczenie odpowiednich dokumentów. To przede wszystkim: akt zgonu spadkodawcy (może być jego skrócony odpis); akt małżeństwa w przypadku, gdy spadkobierca jest współmałżonkiem; odpisy aktu urodzenia, jeżeli spadkobierca jest potomkiem spadkodawcy (jeżeli jest nieuregulowany stan prawny domu czy mieszkania, oczekiwanie na decyzję o warunkach zabudowy, konieczność podziału nieruchomości. Należy pamiętać, że umowa przedwstępna sporządzona w każdej dopuszczalnej formie, nie uprawia przyszłego nabywcy do decydowania o nieruchomości. Ogólnie rzecz biorąc, koszt podpisania umowy przedwstępnej u notariusza może wynosić od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych. Przykładowo, dla umowy kupna-sprzedaży nieruchomości o wartości do 60 000 zł, stawka może wynosić około 500 zł. .

umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości koszty notarialne